ALICANTE. La empresa alicantina Llosen, S.A., especializada en gestión patrimonial e inmobiliaria, promueve el desarrollo de "un ambicioso proyecto" en el área empresarial de Aguamarga que comprende la construcción de "un moderno centro logístico" de 7.000 metros cuadrados y un edificio de coworking de 1.200 metros, sobre una parcela con una superficie total de 13.000. Se trata de una iniciativa impulsada con el asesoramiento de CMC Real Estate Consulting, S.L., con la que la compañía aspira a convertir a Alicante en "un referente en el sector industrial y empresarial del sureste español", según señalan portavoces de la empresa consultados por este diario.
Por partes. El nuevo centro logístico quedará ubicado en la avenida de Elche número 152 (frente a las instalaciones del vivero municipal de empresas Príncipe Felipe) y contará con una amplia zona de muelles de carga y descarga, diseñada para optimizar las operaciones de transporte y distribución de mercancías. "Esta instalación permitirá a las empresas mejorar su eficiencia operativa, reduciendo tiempos de espera y facilitando el movimiento de productos en un enclave estratégico dentro del corredor económico Alicante-Elche", abundan fuentes de Llosen.
Este desarrollo "responde a la creciente demanda de infraestructuras logísticas modernas y bien conectadas, especialmente en un contexto marcado por el auge del comercio electrónico y la distribución de última milla. Gracias a su ubicación privilegiada, esta instalación se convertirá en un punto neurálgico para empresas que buscan potenciar su presencia en la región", señalan las mismas fuentes.
Espacio de coworking para fomentar la colaboración empresarial
En segundo término, como elemento diferenciador, el proyecto incluye un espacio de coworking de 1.200 metros cuadrados que complementará la actividad logística con un entorno de trabajo flexible y dinámico. Este edificio estará equipado con salas de reuniones, espacios de conferencias, zonas de descanso y una infraestructura tecnológica avanzada, "ofreciendo a las empresas un centro de operaciones administrativo y comercial de primer nivel".
La combinación de infraestructura logística y coworking permitirá a operadores y profesionales del sector gestionar sus operaciones de forma más ágil, fomentando sinergias, innovación y networking en un entorno altamente competitivo, según las mismas fuentes.
Los dos centros quedarán bajo la gestión operativa de Llosen, como titular, y se pondrán a disposición de terceras empresas interesadas en hacer uso de sus instalaciones en régimen de arrendamiento. Las condiciones concretas de esos acuerdos no se concretarán hasta el momento en que el complejo pueda estar operativo, para lo que la compañía prevé un plazo aproximado de dos años, en los que se desarrollará su tramitación y construcción. Todo, en un contexto en el que el Ayuntamiento de Alicante también ha anunciado la puesta en marcha de un proyecto de reurbanización del eje de la carretar N-340 para mejorar las condiciones del área empresarial, que ha constitudio su propia Entidad de Gestión y Modernización (EGM), precisamente, con el objetivo de potenciar las posibilidades del recinto.
Ubicación estratégica con excelente conectividad
Llosen incide, además, en que el área empresarial de Aguamarga se ha consolidado como una de las zonas industriales más dinámicas de Alicante, gracias a su proximidad a infraestructuras clave como la Institución Ferial Alicantina (IFA), epicentro de eventos y ferias empresariales de gran impacto; el Parque Empresarial de Elche (Torrellano), uno de los principales focos de desarrollo industrial y tecnológico de la provincia; el complejo cinematográfico de Ciudad de la Luz, polo de atracción para la industria audiovisual y tecnológica; o la Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea (EUIPO), referente en la gestión de derechos de propiedad intelectual a nivel comunitario.
En este sentido, la compañía añade que el acceso directo desde el área empresarial "a principales carreteras, autopistas y al aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández refuerza su atractivo para empresas con necesidades logísticas avanzadas, convirtiéndolo en un enclave estratégico para el desarrollo empresarial". De hecho, como viene informando este diario, ya ha quedado bajo el foco de al menos otras dos propuestas recientes enfocadas en la logística.
Compromiso con la sostenibilidad y el futuro
Este proyecto no solo apuesta por la eficiencia logística, sino que también incorpora criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, alineándose con los nuevos estándares de desarrollo industrial responsable. "La integración de soluciones ecoeficientes y un diseño orientado a reducir el impacto medioambiental sitúan a este complejo como un referente en la nueva generación de infraestructuras logísticas sostenibles", abundan las mismas fuentes.
"La logística es un sector clave en la economía global, y Alicante tiene un potencial enorme para consolidarse como un nodo logístico estratégico. Con este proyecto, no solo ofrecemos instalaciones de primer nivel, sino que apostamos por un modelo de trabajo colaborativo e innovador, con la mirada puesta en el futuro del sector", destaca Francisco Pastor, CEO de Llosen.
